Die Preise auf einen Blick
| Unterhaltsreinigung (Büro, Praxis, Kanzlei), regelmäßig | 28–35 €/Std. |
| Büro ca. 200 m², 2–3 Reinigungen pro Woche | ca. 280–480 €/Monat |
| Treppenhausreinigung im Mehrfamilienhaus | ab ca. 59 €/Monat |
| Fensterreinigung | ab 49 € |
| Haushaltsreinigung (Putzhilfe) | 28–35 €/Std. |
| Endreinigung, leere Wohnung | ab ca. 4 €/m² |
| Teppichboden vor Ort | ab 3,50 €/m² |
| Sofa, 3-Sitzer | ab 89 € |
| Pflaster- und Terrassenreinigung | ab 4 €/m² |
| Rohrreinigung Waschbecken, Dusche, Küche | ab 99 € |
| Grund- und Bauendreinigung | nach Fläche und Aufwand |
| Winterdienst Einfamilienhaus, Saison 1.11.–31.3. | ab 349 €/Saison |
| Hausmeisterservice, Mehrfamilienhaus bis 6 Parteien | ab ca. 129 €/Monat |
| Winterdienst Mehrfamilienhaus und Gewerbe, Außenpflege | nach Fläche und Umfang |
Unverbindliche Richtwerte für Essen. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung im schriftlichen Angebot.
Büroreinigung und Unterhaltsreinigung: Preis pro Stunde
Bei der regelmäßigen Unterhaltsreinigung rechnen Reinigungsfirmen in Essen meist nach Stunden. Als Richtwert gelten bei uns 28 € bis 35 € pro Stunde. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, ermitteln wir bei der Besichtigung. Entscheidend sind die Fläche, die Zahl der Arbeitsplätze, Sanitärräume und Teeküchen, der Bodenbelag und wie oft gereinigt wird.
Beispielrechnung: Büro mit 200 m²
Ein Büro mit rund 200 m², das zwei- bis dreimal pro Woche gereinigt wird, liegt in Essen meist bei etwa 280 € bis 480 € im Monat. Am unteren Ende steht eine Reinigung zweimal pro Woche mit wenig Sanitärfläche, am oberen Ende eine Reinigung dreimal pro Woche mit mehreren Teeküchen und WCs. Für Firmen sind die Kosten Betriebsausgaben. Mehr zur Leistung: Büro- und Unterhaltsreinigung in Essen.
Treppenhausreinigung: Pauschale pro Monat
Treppenhäuser rechnen wir mit einem festen Monatspreis ab. Er beginnt bei etwa 59 € im Monat für ein Treppenhaus im Mehrfamilienhaus mit Reinigung alle 14 Tage; für größere Häuser oder eine wöchentliche Reinigung rechnen Sie ab etwa 120 € im Monat. Den Preis bestimmen vor allem:
- die Zahl der Etagen und Treppenhäuser,
- der Rhythmus, also wöchentlich oder 14-tägig,
- Zusatzflächen wie Aufzug, Kellerflur oder Glasflächen im Eingang,
- der Bodenbelag, etwa Holz, Terrazzo oder Fliesen.
Vermieter dürfen die Kosten nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung auf die Mieter umlegen, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Mehr zur Leistung: Treppenhausreinigung in Essen.
Fensterreinigung: ab 49 €
Eine Fensterreinigung gibt es bei uns ab 49 €. Was Ihr Auftrag kostet, hängt von der Zahl und Größe der Fenster ab, von Sprossen, Dachfenstern, Wintergärten und davon, wie gut die Fenster zu erreichen sind. Rahmen, Falze, Dichtungen und Fensterbänke sind bei uns inklusive. Schicken Sie uns gern ein paar Fotos per WhatsApp, dann nennen wir Ihnen oft schon vorab eine Einschätzung. Mehr zur Leistung: Fenster- und Glasreinigung in Essen.
Weitere Leistungen: Haushalt, Endreinigung, Teppich, Pflaster und Rohr
- Haushaltsreinigung: 28 € bis 35 € pro Stunde. Eine 75-m²-Wohnung alle 14 Tage braucht meist rund 3 Stunden, also etwa 84 € bis 105 € pro Termin. Zur Haushaltsreinigung
- Umzugs- und Endreinigung: ab ca. 4 € pro m² für eine leere Wohnung, eine 60-m²-Wohnung also ab ca. 240 €. Zur Endreinigung
- Teppich- und Polsterreinigung: Teppichboden ab 3,50 € pro m², Sofa ab 89 €, Sessel ab 39 €, Mindestauftrag 79 €. Zur Teppichreinigung
- Hochdruck- und Pflasterreinigung: ab 4 € pro m², Mindestauftrag 99 €. Zur Pflasterreinigung
- Rohrreinigung: einfache Verstopfung ab 99 €, WC ab 129 €, unverbindlicher Richtwert, den Preis nennen wir vor Arbeitsbeginn. Zur Rohrreinigung
Was kostet es, 100 m² putzen zu lassen?
Das hängt davon ab, was gereinigt wird und wie oft:
| Wohnung 100 m², regelmäßige Haushaltsreinigung, ca. 3,5–5 Std. | ca. 100–175 € |
| Wohnung 100 m², Endreinigung beim Auszug, leer | ab ca. 400 € |
| Büro 100 m², regelmäßige Unterhaltsreinigung | ab 28 €/Std. |
| Grund- oder Bauendreinigung 100 m² | nach Aufwand |
Unverbindliche Richtwerte für Essen, Endpreise. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung.
Am meisten Einfluss haben der Zustand, die Zahl der Bäder und Küchen, die Bodenbeläge und der Rhythmus. Regelmäßige Reinigung ist pro Termin günstiger, weil sich weniger Schmutz festsetzt.
Was hinter dem Stundensatz steckt: Mindestlohn 2026
In der Gebäudereinigung gilt ein eigener Branchenmindestlohn. Seit 1. Januar 2026 beträgt er 15,00 € pro Stunde für Innen- und Unterhaltsreinigung und 18,40 € pro Stunde für Glas- und Fassadenreinigung. Dazu kommen für jede Firma Sozialabgaben, Urlaub, Krankheitstage, Anfahrt, Reinigungsmittel, Maschinen und Versicherung. Seriöse Stundensätze liegen deshalb deutlich über dem Mindestlohn. Ein Angebot weit darunter sollten Sie genau prüfen. Die Mindestlöhne gelten bis Ende 2026, für 2027 wird neu verhandelt.
Was darf eine gute Reinigungsfirma kosten?
Gewerbliche Reinigungsfirmen liegen laut einer Auswertung von Trustlocal (Stand August 2026) meist bei 33 bis 55 € netto pro Stunde, sehr kleine Betriebe bei etwa 20 bis 35 €. Achten Sie darauf, ob ein Preis netto oder brutto angegeben ist und ob Anfahrt, Reinigungsmittel und Geräte enthalten sind. Worauf es außerdem ankommt, steht in unserer Checkliste zum Beauftragen einer Reinigungsfirma.
Was den Preis beeinflusst
- Fläche und Ausstattung: Mehr Quadratmeter, Sanitärräume und Teeküchen bedeuten mehr Zeit.
- Verschmutzung: Eine Grund- oder Bauendreinigung dauert länger als die laufende Pflege.
- Rhythmus: Häufige Reinigungen halten den Aufwand pro Termin klein.
- Zeitfenster: Reinigung abends, früh morgens oder am Wochenende stimmen wir mit Ihnen ab.
- Zugänglichkeit: Hohe Glasflächen, enge Treppenhäuser oder fehlende Wasseranschlüsse kosten Zeit.
Vergleichen Sie Angebote immer anhand des Leistungsverzeichnisses. Ein günstiger Stundensatz hilft wenig, wenn die Leistung unklar beschrieben ist.
Steuerbonus nach § 35a EStG: 20 % der Arbeitskosten zurück
Privatpersonen können Reinigungsleistungen in ihrem Haushalt als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen. Nach § 35a Abs. 2 EStG ermäßigt sich die Einkommensteuer um 20 % der Aufwendungen, höchstens um 4.000 € im Jahr. Der Betrag wird direkt von der Steuerschuld abgezogen, nicht nur vom Einkommen.
Wer profitiert?
- Eigentümer, die Fensterreinigung, Grundreinigung oder Winterdienst für ihr Haus oder ihre Wohnung beauftragen.
- Mieter und Wohnungseigentümer, deren Anteil an Treppenhausreinigung, Hausmeister- oder Winterdienst über die Nebenkosten- oder Hausgeldabrechnung läuft. Der Vermieter oder die Verwaltung weist die Beträge in der Abrechnung oder einer Bescheinigung aus.
Die Voraussetzungen
- Es zählen nur die Arbeitskosten, nicht das Material. Bei Reinigungsleistungen ist das fast der ganze Betrag.
- Sie brauchen eine Rechnung.
- Die Zahlung muss auf das Konto des Dienstleisters gehen. Barzahlung wird nicht anerkannt.
Die Rohrreinigung zählt als Handwerkerleistung: Dafür gibt es 20 % der Arbeitskosten zurück, höchstens 1.200 € im Jahr (§ 35a Abs. 3 EStG).
Firmen setzen Reinigungskosten nicht nach § 35a an, sondern als Betriebsausgaben. Dieser Ratgeber ersetzt keine Steuerberatung. Im Einzelfall hilft Ihnen Ihr Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein.