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Umzugs- und Endreinigung in Essen
Umzugsreinigung und Endreinigung in Essen – übergabefertig zum Auszug
Beim Auszug zählt jeder Tag. Wir reinigen Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Büro so, dass die Übergabe an Vermieter oder Nachmieter klappt, für Mieter, Vermieter und Hausverwaltungen in Essen und Umgebung.
- Ab ca. 4 € pro m² Wohnfläche
- Küche, Bad, Böden, Fenster auf Wunsch
- Auch für Vermieter vor der Neuvermietung
Auf einen Blick
| Endreinigung, leere Wohnung | ab ca. 4 €/m² |
| Beispiel: 60-m²-Wohnung | ab ca. 240 € |
| Fenster mit Rahmen | ab 49 € |
| Backofen, Balkon, Keller | nach Aufwand |
Unverbindliche Richtwerte, Endpreise. Den Festpreis nennen wir nach Besichtigung oder Fotos.
Besenrein oder gereinigt? Erst klären, dann reinigen
Was beim Auszug geschuldet ist, steht im Mietvertrag. Besenrein heißt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nur, dass grobe Verschmutzungen beseitigt sind. Viele Verträge und Übergabevereinbarungen verlangen mehr, etwa eine gereinigte Küche, ein gereinigtes Bad und geputzte Fenster. Wir richten die Reinigung danach aus, was Sie vereinbart haben. Was genau dahintersteckt, erklärt unser Ratgeber zur Endreinigung.
Für Vermieter und Hausverwaltungen ist die Endreinigung der richtige Moment, um die Wohnung für die Neuvermietung vorzubereiten. Wir reinigen auf Wunsch kurzfristig zwischen Auszug und Einzug, damit die Wohnung nicht leer steht. Ist mehr nötig als eine Endreinigung, etwa nach einer Renovierung, übernehmen wir die Grund- und Baureinigung.
Streichen und Tapezieren gehören nicht zur Reinigung. Möbel und Sperrmüll müssen vor dem Termin aus der Wohnung sein.
Richtwerte Endreinigung
| Endreinigung, leere Wohnung | ab ca. 4 €/m² |
| Fenster mit Rahmen | ab 49 € |
| Teppichboden reinigen | ab 3,50 €/m² |
| Büro oder Praxis beim Auszug | nach Fläche |
Unverbindliche Richtwerte, alle Preise sind Endpreise. Den verbindlichen Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung im schriftlichen Angebot.
Das gehört zur Endreinigung
Je nach Vereinbarung im Mietvertrag:
- Küche: Schränke innen und außen, Arbeitsflächen, Spüle, Herd, Dunstabzug außen
- Bad und WC: Kalk entfernen, Fliesen, Armaturen, Spiegel, WC
- Böden saugen und feucht wischen, Fußleisten
- Türen, Zargen, Lichtschalter und Steckdosen außen abwischen
- Heizkörper abwischen
- Fensterbänke innen und außen
- Fenster mit Rahmen nach Absprache
- Keller, Balkon und Abstellraum nach Absprache
Checkliste für die Wohnungsübergabe
- Mietvertrag prüfen: Steht dort besenrein, gereinigt oder etwas zu Schönheitsreparaturen?
- Termin planen: Die Reinigung kommt nach dem Auszug der Möbel und vor der Übergabe.
- Fotos machen: Nach der Reinigung jeden Raum fotografieren.
- Zählerstände notieren: Strom, Wasser und Heizung, am besten mit Foto.
- Schlüssel zählen: Alle Schlüssel inklusive Keller und Briefkasten zurückgeben.
- Übergabeprotokoll: Gemeinsam mit dem Vermieter ausfüllen und unterschreiben.
Privatpersonen können die Arbeitskosten der Umzugsreinigung als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG absetzen: 20 %, mit Rechnung und Überweisung.
So läuft es ab
Anfrage mit Auszugstermin
Per Formular, Telefon oder WhatsApp: Größe, Termin und was im Vertrag steht.
Besichtigung oder Fotos
Wir sehen uns die Wohnung an oder schätzen nach Fotos.
Festpreis und Termin
Sie bekommen Umfang und Preis schriftlich.
Reinigung vor der Übergabe
Wir reinigen die leere Wohnung, danach ist sie bereit für die Übergabe.
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp.
Was kostet eine Endreinigung in Essen?
Für eine leere Wohnung ab ca. 4 € pro m² Wohnfläche, eine 60-m²-Wohnung also ab ca. 240 €. Fenster, Backofen oder stark verschmutzte Bereiche berechnen wir nach Aufwand. Den Festpreis nennen wir nach einer Besichtigung oder nach Fotos.
Was bedeutet besenrein?
Nach dem Bundesgerichtshof (Urteil vom 28.06.2006, VIII ZR 124/05) beschränkt sich besenrein auf die Beseitigung grober Verschmutzungen. Was darüber hinaus geschuldet ist, steht im Mietvertrag oder in der Übergabevereinbarung.
Wie kurzfristig können Sie reinigen?
Sprechen Sie uns an, sobald der Auszugstermin feststeht. Oft finden wir auch kurzfristig einen Termin zwischen Auszug und Übergabe.
Muss die Wohnung leer sein?
Für die Endreinigung ja. Möbel, Sperrmüll und persönliche Gegenstände sollten vorher aus der Wohnung sein.
Ist die Umzugsreinigung steuerlich absetzbar?
Für Privatpersonen ja, als haushaltsnahe Dienstleistung: 20 % der Arbeitskosten, mit Rechnung und Überweisung.
Reinigen Sie auch Büros und Praxen beim Auszug?
Ja. Büros, Praxen und Ladenlokale reinigen wir beim Auszug ebenso, auf Wunsch mit Grundreinigung der Böden.
Umzugsreinigung anfragen
Schreiben Sie uns Wohnungsgröße und Auszugstermin. Wir melden uns mit einem Termin für die Besichtigung oder einer Einschätzung nach Fotos.
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Schriftliches Angebot, unverbindlich
- Antwort per Telefon oder E-Mail
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Was dürfen wir für Sie reinigen?
Rufen Sie an, schreiben Sie per WhatsApp oder nutzen Sie das Formular. Die Besichtigung ist kostenlos.